今年中秋节前夕，郑州华南城10区专业市场项目，迎来了盛大交付。28.8万方的项目建筑面积、845户的商铺……作为华南城集团倾力打造的扛鼎之作，10区如此规模的交付提振了郑州萎靡已久的地产市场，在市场下行、信心匮乏之时，华南城用升级版的建设标准和标杆性的产品打造致敬郑州。

　　从2012年至今，10年时间，郑州华南城在此拓荒。郑州给予了华南城高规格的礼遇——1000万人口的红利和大品牌信任感，而华南城没有辜负众望，从无到有，创造了数十万工作岗位，带来了产业和人口，最终催生出一座恢宏的大城——南龙湖。

　　引入国资股东全力以赴“保交楼”

　　2022年5月16日，华南城引入国资股东——深圳市特区建设发展集团有限公司，成为华南城的单一最大股东。

　　作为根正苗红的国资企业，特区建发集团的实力不容小觑。

　　据了解，特区建发集团属于深圳市属国资企业，开发建设运营了十余个科技园区和产业配套项目，比如名声响当当的南山、宝安、龙岗、盐田、光明、深汕特别合作区……

　　作为深圳“千亿骨干国企集团”，特区建发集团目前实现总资产939.29亿元，净资产424.80亿元，成立十年来完成重大基础设施项目90个，完成投资321.29 亿元。

　　引入国资股东之后，华南城的融资环境将有很大改善、流动性压力将大大缓解。有国企实力背书，在安全性上不用有过多的担心，在一众房企烂尾、停工的背景下，华南城实现了正常交付。由此可见，以国企为后盾的华南城，在楼市波动之时如定海神针般稳定、安全。

　　郑州华南城10区交付形成中部规模较大建材家居专业市场集群

　　华南城付出的心血和诚意，从10区已经交付的产品上可见一斑。

　　此次交房的10区，是目前郑州华南城专业市场配套最齐全的一个精品馆，也是升级版的建材区，无论是绿化、楼层、视野、楼间距、采光、通风效果等都是极佳的。

　　在积累了郑州华南城几十万方的开发经验上，10区从设计之初就充分考虑到了商家的实际需求：从框架结构、层高、上下坡道、商铺形态等都更加符合业态特性，比如商铺面积由80平方米增加到120平方米，商铺层高比以往增加1米，给商户更充足利用空间。

　　与此同时，产品细节也在不断提升，比如在进行建筑设计时去掉了原有的防水台，从而提升了车辆通过率。

　　值得一提的是，10区专业市场还是整个华南城双首层里面唯一一个带有地下停车场的区，5万平方的地下停车场，宽敞阔气，还能满足电动汽车充电的需求。

　　其实郑州华南城10区专业市场项目的交付和运营，对郑州和华南城都具有非凡的意义：10区和4A、4B、6A、6B、7B 、8A、8B、9A、9B以及11区，共同形成总计100万方左右的建材五金区，产生更大合力和集聚效应，最终形成中部乃至全国规模较大的建材家居专业市场集群。

　　10年时间，华南城所在的南龙湖片区从一纸规划到千亿产业，用产业吸引人口，当其他区域还在画饼充饥的时候，2018年龙湖镇就被认定为国家级经济发达镇，2021年位于全国千强镇第40名，河南省第一名。

　　随着10区专业市场的交付，郑州华南城已全面迈入大运营时代，将着力打造以“商贸中心、商业中心、会展中心顺达娱乐待遇、科创中心、文旅中心、物流中心”六大中心为一体的“产城融合，宜业宜居”的中原千亿级商贸物流中心。

　　首一层盛大交付 首二层热销招商中

　　据了解，郑州华南城本次交付的为10区首一层，目前首二层正在热销招商中。

　　首二层整体建筑面积为6万多平，分为ABC三个区，每个区有200多间商铺，商铺面积在100-160平，标准商铺面宽达6米，进深9~12米，设计更加合理。

　　其次，和首一层一样，首二层商铺结构也为双层，一层层高4.2米，二层层高为3.6米，满足商户经营与仓储的需求，同时商铺内部还配备了上下水和楼梯，方便商户日常经营使用。

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